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1、金华不同地区,金华不同贷款机构,房子抵押贷款利率是不同的
2、房子贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大金华银行对房子抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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1,面签：准备好个人及公司所需抵押自建房产建筑装修贷款,适用现房抵押出国留学贷款,二手房屋抵押教育贷款,个人住宅抵押建筑装修贷款,抵押购房合同建筑装修贷款等住宅借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由金华银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住宅价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：金华专业住宅借款经理实地考察抵押物（住宅）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住宅借款审批结果,主要包括利率,年限等. 6,金华住宅抵押登记：到不动产登记中心,办理住宅抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
金华个人住房抵押借资,住房证抵押借资,住宅抵押借资,住房抵押借资,抵押公司房屋创业贷款,商住两用住宅建筑装修贷款,抵押企业购房合同助学贷款,公积金借资等是金华银行为保证借资的安全,把借资人的房地产,有价证券及其他凭证,通过签订抵押合同的方式,合法下放借资资金.
金华房屋抵押借款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、金华房屋借款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、集体房产抵押生活支出贷款,抵押集体房子大额购物贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,抵押商住两用房本生活支出贷款等能提供相应房屋借款结清证明的除外.
坚持按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.专业,坚持原则,不乱收费,不套路.抵押商住房产生意贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,抵押小产权住宅出国留学贷款,商住购房合同教育贷款等贷款对金华房产贷款客户负责.
